エステムプラザ阿倍野アイリード

  • 大阪府大阪市阿倍野区王子町一丁目

  • 阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
4,280万円
80.3万円/㎡
相場
4,888万円
91.8万円/㎡
2,486
4,087
5,688
7,290
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,087万円〜5,688万円
76.7万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エステムプラザ阿倍野アイリード
4,280万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 53.27㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は85.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/134,280万円80.3万円4階 53.27㎡ 1LDK+S南
2025/10/204,680万円87.9万円3階 53.27㎡ 1LDK+S南西
2025/10/194,780万円89.7万円4階 53.27㎡ 1SLDK南
2025/08/154,150万円76.1万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2025/04/064,880万円91.6万円3階 53.27㎡ 1LDK+S南
2024/10/124,780万円87.7万円6階 54.5㎡ 2LDK南西
2024/08/305,800万円97.6万円8階 59.45㎡ 3LDK南西
2024/08/304,880万円89.5万円6階 54.5㎡ 2LDK南
2024/08/284,480万円75.4万円9階 59.45㎡ 2SLDK南
2024/08/094,480万円75.4万円9階 59.45㎡ 3LDK南東
2024/07/265,800万円97.6万円8階 59.45㎡ 2LDK+S南
2024/06/244,480万円75.9万円9階 59㎡ 2SLDK南東
2024/06/154,680万円78.7万円9階 59.45㎡ 2SLDK南東
2024/06/034,680万円78.7万円9階 59.45㎡ 3LDK南
2024/06/024,680万円79.3万円9階 59㎡ 2SLDK南東
2024/05/304,980万円83.8万円9階 59.45㎡ 2LDK+S+南
2024/05/294,980万円83.8万円9階 59.45㎡ 2SLDK南東
2024/02/165,800万円97.6万円8階 59.45㎡ 2SLDK-
2023/12/262,900万円83.1万円5階 34.9㎡ 1DK南
2023/12/195,800万円97.6万円8階 59.45㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
エステムプラザ阿倍野アイリード
大阪市阿倍野区王子町一丁目
阿倍野駅7分 4,280万円80.3万円53.27㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2020年53戸RC
2025/02/26プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,600万円80.5万円57.14㎡2LDK9階 / 13階建 西2019年48戸RC
2023/11/25プレサンスロジェ阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区松虫通二丁目
東天下茶屋駅5分 3,780万円62.9万円60.13㎡2LDK6階 / 7階建 南2015年37戸RC
2024/03/13ジオ阿倍野松崎町グランフィール
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
天王寺駅7分 5,170万円97.2万円53.21㎡2LDK3階 / 15階建 東2024年64戸RC
2025/09/11ユニハイム阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅6分 4,980万円77.2万円64.48㎡3LDK10階 / 15階建 西2022年88戸RC
2024/04/13プレサンスロジェ阿倍野文の里
大阪市阿倍野区文の里三丁目
美章園駅4分 4,280万円67.9万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2015年24戸RC
2024/07/09TOYOTOMISTAYPREMIUMABENO天王寺
大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目
河堀口駅5分 4,280万円70.6万円60.59㎡2LDK4階 / 15階建 南2019年75戸RC
2024/08/21レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅8分 4,290万円84.8万円50.6㎡2LDK6階 / 13階建 -2024年48戸RC
2025/10/25カサーレ阿倍野クラシア
大阪市阿倍野区阪南町四丁目
西田辺駅7分 5,280万円81.6万円64.69㎡3LDK10階 / 12階建 東2020年33戸RC
2025/04/01パークナード阿倍野播磨町
大阪市阿倍野区播磨町一丁目
西田辺駅7分 4,280万円73.3万円58.4㎡2LDK9階 / 14階建 南2018年38戸RC
2025/03/04LeJADENISHITANABE
大阪市阿倍野区阪南町五丁目
西田辺駅4分 4,980万円80.8万円61.63㎡2LDK12階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/09/07プレサンスロジェ阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
南田辺駅6分 5,780万円89.9万円64.26㎡2LDK12階 / 13階建 東2019年47戸RC
2025/12/07シャリエ阿倍野阪南町レジデンス
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅7分 4,880万円73.4万円66.52㎡3LDK2階 / 15階建 南2017年56戸RC
2023/07/29サンクレイドル阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町七丁目
西田辺駅8分 4,400万円69.1万円63.63㎡3LDK3階 / 14階建 南2019年52戸RC
2025/01/08プレージア西田辺
大阪市阿倍野区阪南町六丁目
西田辺駅3分 4,880万円80.7万円60.48㎡3LDK5階 / 13階建 南2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、大阪市阿倍野区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して6.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
大阪市阿倍野区
75.2万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名エステムプラザ阿倍野アイリード
所在地大阪府大阪市阿倍野区王子町一丁目
交通阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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